תגיות

מוסף ידיעות הנדל"ן

סטודנטים ומילואימניקים עובדים בבניין
החלוצים החדשים: הישראלים מגיעים לאתרי הבנייה בעקבות המחסור בעובדים
אם הממשלה לא מצליחה לייצר עבור ענף הנדל"ן המצוי במשבר תוכנית ארוכת טווח, אולי דווקא יוזמות מהשטח יחלצו אותו מהבור. כך למשל, יותר ויותר ישראלים מתחילים להשתלב בתחום הבנייה. האם הענף לקראת פרק חדש?
אורי חודי | 23.10.24
מתכוננים ליום שאחרי
בכירי הענף מתייחסים לבעיות הקשות בתחום הנדל"ן ומציעים פתרונות. במקביל, איזה לקח צריך ללמוד מהחודשים האחרונים ומה חשוב לתקן כדי לצאת מהמשבר וליצור שינוי בטווח
אורי חודי | 27.09.24
"חושש מעליות מחירים דרמטיות"
עמיר שאלתיאל, יו"ר קבוצת אלדר, מתייחס למצב בענף וסבור שעל הממשלה לקבל כמה החלטות חשובות ומהירות כדי לשנות את המציאות
27.09.24
"הרוכשים רוצים לדחות את המפגש הכואב עם המשכנתא"
מבצעי המימון של הקבלנים, המבוססים על הלוואות קבלן או הלוואות בלון, הפכו למקדם המכירות העיקרי במכירה של דירות חדשות. אבל יש בכך גם לא מעט סיכונים. מהי הלוואת קבלן, מה היתרונות וממה צריך להיזהר? בדקנו
אורי חודי | 18.07.24
פרויקט השכרה ארוכת טווח של חברת אשטרום בקריית היובל בירושלים
הג'ונגל בשוק השכירות: "משכירי דירות מנצלים את המענקים שקיבלו המפונים"
המדינה מקדמת מכרזי השכרה ארוכת טווח, אך סביבת הריבית הפכה אותם ללא כדאיים כלכלית. בינתיים הביקוש לדיור בשכירות גובר על רקע התייקרות הדירות, הזינוק במיזמי התחדשות עירונית במסגרתם דיירים זקוקים לנכס חלופי, המלחמה שחידדה את הצורך בממ"ד והמפונים שזקוקים למגורים זמניים. היזמים מתוסכלים ומסבירים: "בעל דירה שרואה 50 פניות ביום חושב - 'אולי פרסמתי זול מדי'"
אורי חודי | 12.07.24
סערת המטרו: "כמו כל דבר בישראל, זה נעשה ללא אסטרטגיה"
כדי לממן את מיזם המטרו העתידי, המדינה קבעה כי יוטל מס גבוה במתחמים הסמוכים לתוואי, ובתמורה יועצמו זכויות הבנייה. אלא שעדיין לא ברור מה היקף הזכויות, ובענף מתקשים להתמודד עם חוסר הבהירות. בדיון שנערך היום בוועדת הפנים של הכנסת, וצפוי להמשיך גם מחר, נקבע מנגנון שיפחית את גובה המס ויאושר בשבוע הבא. כיצד מתמודד ענף הנדל"ן עם אי הוודאות? תמונת מצב
אורי חודי | 08.07.24
עוד צעד לכיוון התהום: השפעות החרם הטורקי על ענף הנדל"ן
ניתוק צינור האספקה הטורקי לתעשיית הבנייה בישראל מצטרף לשורה ארוכה של קשיים וחסמים. המשמעות: מחסור בחומרי גלם, עיכובים בביצוע והתייקרות הדירות והתשתיות. בענף מסכימים כי הגיעה השעה שהמדינה תאתר שווקים ידידותיים חדשים, ותאפשר פיתוח תעשייה מקומית שתענה על צרכי השוק
גד ליאור | 08.07.24
"אם יאפשרו לקבלנים והיזמים למצוא פתרונות – נמצא אותם גם מתחת לאדמה"
מחסור בידיים עובדות, היעדר בעלי מקצוע חיוניים, בירוקרטיה שמעכבת כל פתרון וגם אי ודאות אחת גדולה. בכירי ענף הנדל"ן מתייחסים לבעיות המרכזיות שעימן מתמודד התחום בחודשים האחרונים, ומציעים שורה של פתרונות. קריאת חובה לקובעי המדיניות  
אורי חודי | 05.07.24
מתכננים המון, בונים מעט
על פי נתוני מינהל התכנון ל־2023, כמעט 50% מכלל התוכניות המאושרות בוועדות התכנון הן במסגרת של התחדשות עירונית. אך בשטח מימוש הפרויקטים מתעכב בשל הריבית הגבוהה, המלחמה המתמשכת, המחסור בעובדים, מצוקת המימון ועוד מגוון סיבות.  גורמי הענף מנתחים את המצב ומציעים פתרונות
אורי חודי | 05.07.24
זה שעולה וזה שיורד - האם תושבי החוץ מסתערים על ישראל?
המלחמה שפרצה ב־7 באוקטובר השפיעה עמוקות על ענף הנדל"ן במישור המקצועי, אבל לא פחות מכך על הרוכשים ועל הרגלי הביקוש. בין היתר, בחודשים האחרונים אי אפשר להימלט מהדיון שמתקיים כמעט בכל סלון - על העולים שמגיעים עקב אנטישמיות ובד בבד על לא מעט משפחות או יחידים שמחליטים לעזוב או לרכוש נכסים מעבר לים. האם מדובר במגמה או שמא הבאזז סביב הנושא הופך אותו לגדול מכפי שהוא באמת? יצאנו לברר
אורי חודי | 05.07.24
קהילה של אפשרויות
רוכשי הדירות כיום כבר לא מסתפקים בארבעה קירות עם ממ"ד במיקום טוב. מגפת הקורונה וגם המלחמה שמתחוללת מאז אוקטובר הביאו ישראלים רבים להעדיף שכונות ומתחמים קהילתיים, שיענו לכלל צורכיהם – ממוסדות ציבור וחינוך ועד אתרי מסחר, בילוי ופנאי, וזאת מבלי להזיז את הרכב
אורי חודי | 05.07.24
כתבות קודמותכתבות נוספות
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
איראןבנימין נתניהודונלד טראמפוידאוג'יי די ואנסלבנוןצה"לדרום לבנוןמבקר המדינהיש עתיד
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
איראןבנימין נתניהודונלד טראמפוידאוג'יי די ואנסלבנוןצה"לדרום לבנוןמבקר המדינהיש עתיד
תגיות קשורות
נדלןהתחדשות עירוניתשכירותמשכנתאות